Zabudowa wielorodzinna w Skawinie - realizujemy budynek mieszkalny z lokalami usługowymi dla Skawina Centrum sp. z o.o.

Charakter inwestycji - budynek wielorodzinny z funkcją usługową na parterze

Inwestycja w Skawinie to nowoczesny budynek wielorodzinny połączony z funkcją usługową na parterze. Część mieszkalna oferuje łącznie 1100 m² PUM zaprojektowanej jako funkcjonalne układy dla przyszłych mieszkańców. Parter budynku przeznaczony jest na lokale handlowo-usługowe o łącznej powierzchni najmu około 200 m² GLA, wyposażone w witryny zapewniające dobrą ekspozycję od strony ulicy.

Na dziedzińcu zaplanowano 3 miejsca postojowe oraz plac zabawdla najmłodszych mieszkańców. Dodatkowo inwestycja przewiduje 19 miejsc postojowych na jednej kondygnacji, co łącznie daje kompleksowe zabezpieczenie parkingowe dla części mieszkaniowej i usługowej budynku.

Lokalizacja w Skawinie - dynamicznie rozwijającej się gminie południowej aglomeracji krakowskiej - pozwala połączyć dostępność infrastruktury miejskiej z kameralnym charakterem zabudowy. Bliskość centrum Skawiny, połączeń komunikacyjnych z Krakowem oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że inwestycja odpowiada na realne zapotrzebowanie lokalnego rynku.

Zakres realizacji w modelu generalnego wykonawstwa

Spółka Skawina Centrum powierzyła nam kompleksową realizację inwestycji w modelu generalnego wykonawstwa. Oznacza to, że jugis sp. z o.o. odpowiada za koordynację wszystkich robót budowlanych, nadzór nad podwykonawcami, terminy, jakość oraz dokumentację odbiorową.

• Kompleksowa realizacja pod klucz

  Pełnienie roli generalnego wykonawcy obejmuje roboty ziemne, konstrukcyjne, stan surowy, wykończenie wnętrz, elewację, instalacje wewnętrzne oraz zagospodarowanie terenu - wszystko pod jedną odpowiedzialnością wykonawczą.

• Część mieszkalna - 1100 m² PUM

  Budynek zaprojektowano z myślą o funkcjonalnych układach mieszkań dostosowanych do potrzeb lokalnych nabywców. Całość PUM wynosi 1100 m², a realizacja prowadzona jest zgodnie z projektem i obowiązującymi przepisami.

• Lokale usługowe z witrynami - około 200 m² GLA

  Parter budynku zaprojektowano jako przestrzeń handlowo-usługową z witrynami i bezpośrednim wejściem od ulicy. Łączna powierzchnia handlowa na wynajem wynosi około 200 m² GLA.

• Miejsce postojowe i rekreacja na dziedzińcu

  Inwestycja zapewnia 22 miejsca postojowe (3 na dziedzińcu + 19 na jednej kondygnacji) oraz plac zabaw dla mieszkańców, co podnosi komfort użytkowania części mieszkaniowej.

Dlaczego Skawina?

Skawina to jedna z najszybciej rozwijających się gmin w bezpośrednim otoczeniu Krakowa. Inwestycje mieszkaniowe w tej lokalizacji cieszą się stabilnym zainteresowaniem ze względu na dostępność terenów, komunikację z centrum Krakowa oraz rozbudowaną infrastrukturę społeczną. Dla spółki deweloperskiej oznacza to realną szansę na szybką komercjalizację mieszkań i lokali usługowych.

Jako generalny wykonawca działający w Małopolsce od ponad 30 lat, wiemy, jak ważne jest dopasowanie organizacji placu budowy, harmonogramu dostaw i koordynacji ekip do specyfiki lokalnego środowiska urbanistycznego. Realizacja w Skawinie jest kolejnym przykładem wykorzystania sprawdzonego modelu budowy, w którym kluczowe elementy - własny park maszynowy i własna kadra - dają pełną kontrolę nad jakością i terminami.