Ekspertyza budowlana w Krakowie - ustalamy przyczynę, nie tylko objaw
Pęknięta ściana, zawilgocony narożnik czy ugięty strop to skutek, a nie problem. Ekspertyza ma sens wtedy, gdy odpowiada na pytanie, dlaczego doszło do uszkodzenia i co trzeba zrobić, żeby po naprawie nie wróciło. Pracujemy na terenie całego Krakowa i powiatu krakowskiego, a nasze biuro mieści się przy ul. św. Kingi 1A na Podgórzu.
Na co dzień prowadzimy budowy, dlatego ekspertyzę piszemy z perspektywy wykonawczej: wiemy, jak w rzeczywistości układa się izolację, jak zachowuje się źle dylatowana wylewka i które odchyłki mieszczą się w tolerancji, a które są wadą. To zmienia ciężar dokumentu w rozmowie z wykonawcą lub deweloperem.
Typowe zlecenia w Krakowie
- Kamienice Starego Miasta i Podgórza - zawilgocenia od gruntu, zasolenie murów, drewniane stropy, skutki wcześniejszych przebudów
- Wielka płyta Nowej Huty i Azorów - stan złączy, korozja zbrojenia, docieplenia i mocowanie płyt balkonowych
- Nowe osiedla - zarysowania tynków, mostki termiczne, nieszczelności stolarki, wady wykonawcze zgłaszane w okresie rękojmi
- Domy jednorodzinne - osiadanie fundamentów, przemarzanie, wady dachu i tarasów, ocena po zalaniu lub pożarze
- Obiekty komercyjne i hale - ocena konstrukcji przed zmianą sposobu użytkowania lub zwiększeniem obciążeń
Co wchodzi w zakres badań
- Termowizja - mostki termiczne, nieciągłości izolacji, nieszczelności przegród
- Pomiary wilgotności - zawilgocenie murów, wylewek i tynków, ocena źródła wilgoci
- Pomiary geometrii - odchylenia od pionu i poziomu, równość posadzek, ugięcia elementów
- Analiza zarysowań - rozwarcie, przebieg i charakter rys, w razie potrzeby obserwacja rozwoju w czasie
- Odkrywki - kontrolne odsłonięcia warstw i elementów konstrukcyjnych tam, gdzie oględziny nie wystarczą
Kiedy ekspertyza jest potrzebna
Sytuacje, w których warto zamówić ekspertyzę, oraz zakres takiego opracowania opisaliśmy szczegółowo w poradniku: ekspertyzy budowlane - kiedy są potrzebne.
Gdzie pracujemy
Ekspertyzy wykonujemy we wszystkich dzielnicach Krakowa oraz w gminach ościennych - Wieliczce, Skawinie, Niepołomicach i Zabierzowie:
- Stare Miasto
- Podgórze
- Zabłocie
- Krowodrza
- Nowa Huta
- Dębniki
- Bronowice
- Prądnik Biały
- Prądnik Czerwony
- Grzegórzki
- Czyżyny
- Swoszowice