Odbiory mieszkań i domów Małopolska
Odbiór techniczny to jedyny moment, w którym wady można zgłosić bez sporu o to, kto je spowodował. Prowadzimy odbiory mieszkań, domów i lokali usługowych na terenie całej Małopolski - od inwestycji deweloperskich w Krakowie i Wieliczce po domy w Skawinie, Myślenicach i Nowym Sączu.
Na odbiorze pracujemy sprzętem, nie tylko wzrokiem: kamera termowizyjna, wilgotnościomierz, łata i klin pomiarowy, poziomica laserowa oraz miernik pola. Każda usterka trafia do protokołu z opisem, zdjęciem i wskazaniem normy lub warunków technicznych, których dotyczy.
Co sprawdzamy
- Geometria: piony, poziomy, kąty, odchyłki ścian i posadzek
- Stolarka okienna i drzwiowa - montaż, regulacja, szczelność
- Instalacje elektryczna, wodna i wentylacja - próby funkcjonalne
- Termowizja przegród: mostki termiczne i nieszczelności
- Wilgotność jastrychu i tynków przed pracami wykończeniowymi
- Powierzchnia użytkowa lokalu względem umowy deweloperskiej
Najczęstsze wady w regionie
- Nieszczelne obróbki balkonów i tarasów w nowych osiedlach
- Odchyłki ścian przekraczające dopuszczalne tolerancje
- Mostki termiczne w ościeżach i przy płytach balkonowych
- Zawyżona powierzchnia lokalu względem umowy
- Braki w wentylacji mechanicznej i niedrożne kanały